Mes Services
DES SOLUTIONS SUR MESURE
AVIS DE VALEUR
J’ai déjà réalisé des ventes dans votre quartier, voire dans votre rue. Cette connaissance fine du marché immobilier local me permet de vous offrir une estimation fiable et, si tel est votre projet, un accompagnement optimal pour la vente de votre bien.
MISE EN VALEUR DU BIEN
Je mets mon expertise à votre service pour valoriser votre intérieur. Mon objectif : créer une ambiance qui capte l’attention, suscite l’émotion et permet aux acheteurs de se projeter facilement. Grâce à des conseils déco adaptés et des mises en scène soignées, chaque détail est pensé pour optimiser l’impact de votre bien lors des photos et des visites.
PHOTOS PROFESSIONNELLES
Des photos de haute qualité, réalisées par des experts, qui mettent en valeur les atouts de votre bien et captent l’attention des acheteurs dès le premier regard. Grâce à un rendu soigné et professionnel, votre bien se distingue efficacement sur le marché immobilier.
REPORTAGE VIDÉO
Des vidéos de qualité professionnelle, réalisées par des spécialistes, qui valorisent pleinement votre bien et captent l’attention des acheteurs dès les premières secondes. Cet outil, devenu incontournable, est très apprécié pour sa capacité à éviter les visites inutiles, en offrant une projection concrète et immersive aux acquéreurs. Grâce à un montage soigné et dynamique, votre bien se démarque efficacement sur le marché immobilier.
RÉDACTION DE VOTRE ANNONCE
Je rédige pour vous une annonce percutante, dont l’accroche suscite l’intérêt. Mon objectif n’est pas de vendre directement le bien, mais de générer des contacts qualifiés pour des visites que je vous aiderai à optimiser.
CONSTITUTION DU DOSSIER DE VENTE
Je prends en charge la constitution complète de votre dossier de vente, en fonction de votre bien.
Pour une copropriété, je rassemble tous les documents exigés par la loi ALUR et les transmets au notaire.
Pour une maison individuelle, je réunis l’ensemble des pièces nécessaires à une vente rapide et conforme.
Un accompagnement efficace pour une transaction en toute sérénité.
CREATION FICHE DU BIEN
Je crée pour vous la fiche d’identité de votre bien, un document essentiel qui rassemble toutes les informations clés destinées à faciliter la décision de l’acquéreur.
CONSEILS SÉLECTION DE ACQUÉREURS
« Ciblage précis des acquéreurs »
Fini les visites sans suite ! Dès la prise du rendez-vous téléphonique, je vous accompagne avec des méthodes simples pour identifier et sélectionner uniquement les acheteurs vraiment intéressés.
CONSEILS OPTIMISER
LES VISITES
Je vous accompagne dans la préparation de chaque visite en définissant avec vous un parcours fluide et cohérent à travers le bien. Je vous conseille également sur l’attitude à adopter face à l’acquéreur, afin de créer un climat de confiance et valoriser les atouts de votre logement.
PACK TRAVAUX
Pour booster votre vente, je propose des visuels 3D accompagnés d’une estimation des travaux, avec des devis réalisés par des professionnels du bâtiment. Cela permet aux acquéreurs de se projeter concrètement et d’envisager leur achat en toute confiance.
DÉMARCHES :
URBANISMES, BÂTIMENT
DE FRANCE ETC...
Je vous accompagne à vos côtés dans toutes les démarches administratives liées à la vente de votre bien, qu’il s’agisse de la mairie, de l’urbanisme ou des Bâtiments de France, afin de vous garantir une vente sereine.
SUIVI DU DOSSIER JURIDIQUE
J’assure un accompagnement juridique complet pour votre vente. Mon suivi précis permet d’anticiper les éventuels blocages et d’éviter tout retard ou annulation de la signature.
CONSTRUCTEURS - PROMOTEURS
Avec l’aide d’un géomètre, j’optimise votre terrain en organisant la division parcellaire et en vous mettant en relation avec des promoteurs ou constructeurs fiables, tout en assurant un suivi complet.
ASSISTANCE LOGISTIQUES
Besoin d’aide pour déménager ou faire nettoyer votre bien ? Je vous mets en relation avec des professionnels qualifiés et vous accompagne dans chaque étape.
ACCOMPAGNEMENT
Un bien chargé d’histoire, une vie construite… Il n’est pas toujours facile de s’en détacher. Les freins émotionnels peuvent ralentir la vente. Je vous aide à identifier et à dépasser ces blocages inconscients grâce à des approches simples et efficaces.
SERVICES À LA CARTE - VENTE IMMOBILIÈRE
Un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à la superficie de votre bien – sur devis :
- Terrain: étude de vente de terrain, incluant l’évaluation précise de la valeur foncière, l’analyse du potentiel constructible, ainsi que l’accompagnement administratif et juridique jusqu’à la signature de l’acte de vente.
- Home staging : Valorisation de votre bien pour séduire un maximum d’acheteurs.
- Constitution du dossier juridique & étude notariale : Rassemblement des pièces obligatoires et accompagnement de la promesse à la signature du compromis de vente.
- Photos, vidéo & rédaction d’annonce : Création de supports attractifs pour une communication percutante.
" Votre vente, votre liberté. mon expertise, votre réussite."
Prêt à réaliser votre propre vente immobilière ?